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苏州光威物业管理有限公司是一家专业化的物业公司，（以下简称“光威物业”）成立于2014年3月，注册资本为800万元。是苏州物业管理行业中发展较快，声誉良好的企业之一。

保安员在执勤时，不管什么时候都要具备危险意识，同时还要具备认识危险的能力，能够及早发现潜藏的危险因素，只有安保公司有所准备，才会在危险降临时具有较强的反应能力，在危急状态下，能够迅速做出反应，化解危险。

值班时，应着制服，随身携带对讲机，保持通信联络，不准在安保室闲聊或做与工作无关的事，4、未经允许，任何人不得随意进入保安室，例行公事者或公司领导以外，非值班时间，安保人员不得在保安室内或外5米处逗留，以免影响值班安保的工作。

每天需保持安保室及周边的摆放整齐、干净清洁，2、热情接待来访人员，遇各行政部门、企业客户、董事长、总经理、经理、厂长等贵宾来访时应敬礼问好，值班安保严禁睡岗、脱岗、离岗、看小说、杂志、听收音机、酗酒、等违规现象。

经营范围：我公司主要经营物业管理、苏州苏州安保服务、停车场服务、工程安装、苏州绿化养护、家政服务等（依法须经批准的项目开展经营活动）。光威物业致力于为国内各地的房地产发展商、物业业主、投资者和租户提供专业的物业管理服务。凭著多年宝贵的经验、优良的传统、专业的技术及骄人的业绩，光威物业已成为一家提供全面综合性服务的专业品牌的公司。

4、不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定；有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

门卫勤务的实施，发现有携带可疑物品的人时，应先礼貌地要求其说出物品的名称、数量、来源及用途，请其自行拿出物品检查核对，出示有关证件或由有关部门开具的证明，对无手续和拒绝检查的应交客户单位保卫或有关部门处理。

光威物业自成立以来按程序化、规范化、网络化、自动化的管理理念和方法，健全和规范物业管理体系；通过了质量／环境管理体系认证；具备专门从事中住宅小区、商务写字楼、商场、医院、学校、休闲康体设施及工业厂房的物业管理、物业管理咨询、物业管理顾问服务的物业服务经验，并成功的为多个物业获取荣誉和奖项，得到甲方的良好口碑。

为加强公司的消防管理，一般大的企业就把这一任务安排给了安保公司，要从外派过来的保安队伍中组建一支专业的消防队伍，安保公司应在保安部内组建一支专职的消防队伍来负责消防工作，保障甲方的消防安全，以免在必要时能够及时出动专业人员减少不必要的损失。

结合安保工作的任务和要求，建立了目标管理责任制，通过ISO国际认证等，有力的促进安保工作的深入发展，但是在发展的过程中，新情况新问题不断出现，需有创新的意识，努力探索发展新思路，切实解决新问题，只有这样，保安工作才能稳定发展。

光威物业云集了众多技术人才和具有丰富管理经验的物业管理专业人员，具有较为完善的组织架构，实行董事会领导下的总经理负责制，公司拥有一支极强的专业化队伍，实施科学、规范和现代化的管理技术，保持与时俱进的管理水平。公司严格要求部门员工参加培训，物业经理从事行业五年以上，保安有保安自己的上岗证及消防证，维修工有维修证，100％持证上岗。