工业厂房物业管理公司

苏州光威物业管理有限公司是一家专业化的物业公司，（以下简称“光威物业”）成立于2014年3月，注册资本为800万元。是苏州物业管理行业中发展较快，声誉良好的企业之一。

1、物业管理单位开展物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则，纠纷出现后，可以采取一些措施来进行解决：业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决。

发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作，秩序维护员是负责维护管理区域内的公共秩序，做好安全监控、巡视、门岗执勤等防范工作，物业项目秩序维护员的岗位职责：遵守公司各项规章制度，听从指挥，履行职责。

夜间验证时，应提高警惕，保护自身安全，经查证未发现问题的，归还证件并礼貌地示意放行，2、在人员、车辆出入比较集中时，保安人员应站在大门一侧提示出示证件，并仔细观察，注意发现异常，对无证件的人员、车辆，待高峰过后经检查再决定是否放行。

经营范围：我公司主要经营物业管理、苏州苏州安保服务、停车场服务、工程安装、苏州绿化养护、家政服务等（依法须经批准的项目开展经营活动）。光威物业致力于为国内各地的房地产发展商、物业业主、投资者和租户提供专业的物业管理服务。凭著多年宝贵的经验、优良的传统、专业的技术及骄人的业绩，光威物业已成为一家提供全面综合性服务的专业品牌的公司。

夜间验证时，应提高警惕，保护自身安全，经查证未发现问题的，归还证件并礼貌地示意放行，2、在人员、车辆出入比较集中时，保安人员应站在大门一侧提示出示证件，并仔细观察，注意发现异常，对无证件的人员、车辆，待高峰过后经检查再决定是否放行。

遇有紧急情况和重大问题时要及时、详细、准确地向上级或公安部门请示报告；遇有一般情况和问题时要逐级请示报告；对有关部门或上级领导的指示要坚决执行，将执行结果及时反馈，并做详细记录；勤务登记由当班者负责记录并做好交接；记录内容为上级指示、通知、交办事项；值班期间发生和处理的问题；记录需清晰、准确，不得随意涂改并妥善保管。

合同是苏州苏州安保服务公司和客户开展的前提和条件，自始至终都要履行遵守权利和义务，积极防范是做好苏州苏州安保服务工作的基本途径和原则，从根本上说，安保服务的质量高低，效果之好坏，取决于安保服务过程中安保服务公司和安保人员能否自觉的贯彻这一原则。

光威物业自成立以来按程序化、规范化、网络化、自动化的管理理念和方法，健全和规范物业管理体系；通过了质量／环境管理体系认证；具备专门从事中住宅小区、商务写字楼、商场、医院、学校、休闲康体设施及工业厂房的物业管理、物业管理咨询、物业管理顾问服务的物业服务经验，并成功的为多个物业获取荣誉和奖项，得到甲方的良好口碑。

1、物业资质：在选择专业保安公司的时候，需要看一看资质是否齐全，包括保安公司物业一级资质、保安一级其他各岗位工作人员的劳务派遣资质，因为拥有各种资质是提供优质服务的保障，所以小区在选保安公司的时候一定要看资质。

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

三．事件处理，四．队长职责，3、向公司老板汇报阶段性工作，三．车辆管理，1、货车管理，一律停车并打开车箱进行检查，发现可疑物立即报告队长，4、厂内车辆行驶安全，货车进入厂区，限制车速，不得超速，得让厂内人员安全。

光威物业云集了众多技术人才和具有丰富管理经验的物业管理专业人员，具有较为完善的组织架构，实行董事会领导下的总经理负责制，公司拥有一支极强的专业化队伍，实施科学、规范和现代化的管理技术，保持与时俱进的管理水平。公司严格要求部门员工参加培训，物业经理从事行业五年以上，保安有保安自己的上岗证及消防证，维修工有维修证，100％持证上岗。