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苏州光威物业管理有限公司是一家专业化的物业公司，（以下简称“光威物业”）成立于2014年3月，注册资本为800万元。是苏州物业管理行业中发展较快，声誉良好的企业之一。

结合安保工作的任务和要求，建立了目标管理责任制，通过ISO国际认证等，有力的促进安保工作的深入发展，但是在发展的过程中，新情况新问题不断出现，需有创新的意识，努力探索发展新思路，切实解决新问题，只有这样，保安工作才能稳定发展。

通过对虎丘安保服务对象和提供服务的内容、服务方式、合同内容等相关事项进行审查，可以一时间发现问题，有利于预防违法犯罪行为的发生，虎丘安保服务活动往往涉及客户单位的安全，有的虎丘安保服务合同也涉及到安全、秘密和重大社会利益，合同在履行过程中出现的问题，有时在合同履行完毕后才能发现。

经营范围：我公司主要经营物业管理、安保服务、停车场服务、工程安装、虎丘绿化养护、家政服务等（依法须经批准的项目开展经营活动）。光威物业致力于为国内各地的房地产发展商、物业业主、投资者和租户提供专业的物业管理服务。凭著多年宝贵的经验、优良的传统、专业的技术及骄人的业绩，光威物业已成为一家提供全面综合性服务的专业品牌的公司。

1、物业资质：在选择专业保安公司的时候，需要看一看资质是否齐全，包括保安公司物业一级资质、保安一级其他各岗位工作人员的劳务派遣资质，因为拥有各种资质是提供优质服务的保障，所以小区在选保安公司的时候一定要看资质。

保安员在执勤时，不管什么时候都要具备危险意识，同时还要具备认识危险的能力，能够及早发现潜藏的危险因素，只有安保公司有所准备，才会在危险降临时具有较强的反应能力，在危急状态下，能够迅速做出反应，化解危险。

二．交接班，1、准时交接班，不得迟到，不得脱岗，2、交接班时做好登记，时间签名，包括工作时的状况，3、钥匙、对讲机、传呼机等一同交接，2、加强对队员的管理和岗位监督，指出工作中的不足和改进队员工作方法。

光威物业自成立以来按程序化、规范化、网络化、自动化的管理理念和方法，健全和规范物业管理体系；通过了质量／环境管理体系认证；具备专门从事中住宅小区、商务写字楼、商场、医院、学校、休闲康体设施及工业厂房的物业管理、物业管理咨询、物业管理顾问服务的物业服务经验，并成功的为多个物业获取荣誉和奖项，得到甲方的良好口碑。

3、现在都有专人讲授擒敌预案、擒敌战术、擒敌谋略，学习时切莫有走过场的思想，这也是防卫自身的需要，本领学到手，才能做到临危不惧，处变不惊，减少流血牺牲，4、有勇之外，还须有谋，面对危险时，保安员一定要沉着冷静，机智判断。

1、物业管理单位开展物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则，纠纷出现后，可以采取一些措施来进行解决：业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决。

门卫勤务的实施，发现有携带可疑物品的人时，应先礼貌地要求其说出物品的名称、数量、来源及用途，请其自行拿出物品检查核对，出示有关证件或由有关部门开具的证明，对无手续和拒绝检查的应交客户单位保卫或有关部门处理。

光威物业云集了众多技术人才和具有丰富管理经验的物业管理专业人员，具有较为完善的组织架构，实行董事会领导下的总经理负责制，公司拥有一支极强的专业化队伍，实施科学、规范和现代化的管理技术，保持与时俱进的管理水平。公司严格要求部门员工参加培训，物业经理从事行业五年以上，保安有保安自己的上岗证及消防证，维修工有维修证，100％持证上岗。